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Quinta-Feira, 28 de novembro de 2024
Quinta-Feira, 28 de novembro de 2024
(Imagem: EDU GARCIA/R7)
O preço de imóveis residenciais acumula valorização de 3,56% no primeiro semestre deste ano. É o que aponta o Índice FipeZap, em levantamento realizado em 50 cidades brasileiras, divulgado nesta terça-feira (2).
O resultado fica acima da inflação do período medida pelo IGP-M/FGV (+1,10%), assim como a inflação ao consumidor de 2,67%, considerando o IPCA no ano até maio/2024 e o IPCA-15 de junho/2024.
A alta nos preços residenciais na primeira metade do ano foi registrada em 48 das 50 cidades monitoradas.
Confira a valorização
Curitiba (+10,13%)
João Pessoa (+7,70%)
Maceió (+6,31%)
Goiânia (+6,23%)
Salvador (+6,22%)
Belo Horizonte (+5,70%)
Florianópolis (+5,12%)
Recife (+4,78%)
Vitória (+3,92%)
Fortaleza (+3,82%)
São Paulo (+3,16%)
Manaus (+2,31%)
Brasília (+2,12%)
Rio de Janeiro (+1,25%)
Porto Alegre (+0,54%)
A exceção entre as capitais monitoradas envolveu novamente Campo Grande (MS), onde os preços residenciais apresentaram uma queda de 1,01% no semestre.
Metro quadrado
O preço médio de venda foi de R$ 9.020/m². Imóveis de um dormitório se destacaram pelo preço médio mais elevado (R$ 10.662/m²), contrastando com o menor valor identificado entre unidades com dois dormitórios (R$ 8.094/m²).
Entre as 16 capitais, Vitória (ES) apresentou o valor médio por metro quadrado mais alto na amostra (R$ 11.349/m²), sendo seguida por Florianópolis (R$ 11.340/m²); São Paulo (R$ 11.011/m²); Rio de Janeiro (R$ 10.101/m²); Curitiba (R$ 9.989/m²); e Brasília (R$ 9.181/m²).
Veja o preço médio do metro quadrado por cidade
Balneário Camboriú (SC) - R$ 13.259
Itapema (SC) - R$ 2.962
Vitória (ES) - R$ 11.349
Florianópolis (SC) - R$ 11.340
Itajaí (SC) - R$ 11.284
São Paulo (SP) - R$ 11.011
Barueri (SP) - R$ 10.365
Rio de Janeiro (RJ) - R$ 10.101
Curitiba (PR) - R$ 9.989
Brasília (DF) - R$ 9.181
Média ponderada* (50 cidades) - R$ 9.020
Maceió (AL) - R$ 8.825
Belo Horizonte (MG) - R$ 8.796
Vila Velha (ES) - R$ 8.615
São Caetano do Sul (SP) - R$ 8.214
São José dos Campos (SP) - R$ 8.049
Recife (PE) - R$ 7.947
Osasco (SP) - R$ 7.616
São José (SC) - R$ 7.590
Goiânia (GO) - R$ 7.555
Fortaleza (CE) - R$ 7.478
Niterói (RJ) - R$ 7.069
Santo André (SP) - R$ 6.981
Joinville (SC) - R$ 6.940
Santos (SP) - R$ 6.829
Porto Alegre (RS) - R$ 6.717
Manaus (AM) - R$ 6.661
Campinas (SP) - R$ 6.539
Blumenau (SC) - R$ 6.536
João Pessoa (PB) - R$ 6.423
Diadema (SP) - R$ 6.410
Guarulhos (SP) - R$ 6.406
São Bernardo do Campo (SP) - R$ 6.225
Salvador (BA) - R$ 6.175
Guarujá (SP) - R$ 6.172
Praia Grande (SP) - R$ 5.885
Campo Grande (MS) - R$ 5.845
Caxias do Sul (RS) - R$ 5.419
Jaboatão dos Guararapes (PE) - R$ 5.368
São José do Rio Preto (SP) - R$ 5.193
Contagem (MG) - R$ 5.115
Canoas (RS) - R$ 5.060
São José dos Pinhais (PR) - R$ 5.009
Novo Hamburgo (RS) - R$ 4.938
Santa Maria (RS) - R$ 4.917
Londrina (PR) - R$ 4.906
Ribeirão Preto (SP) - R$ 4.721
São Leopoldo (RS) - R$ 4.675
São Vicente (SP) - R$ 4.361
Pelotas (RS) - R$ 4.280
Betim (MG) - R$ 4.084
Em junho
No mês de junho, houve alta de 0,61%, uma ligeira desaceleração em relação à variação média dos preços em maio (+0,74%). Imóveis com um dormitório tiveram aumento maior (+0,69%), contrastando com os de quatro ou mais dormitórios (+0,44%).
No mesmo período, o IGP-M/FGV exibiu uma inflação mensal de 0,81%, enquanto a prévia do IPCA/IBGE de junho, dada pelo IPCA-15, indicou um aumento médio de 0,39% nos preços ao consumidor.
A análise dos últimos 12 meses registrou uma valorização acumulada de 6,17%, superando a variação do IGP-M/FGV (+2,45%), bem como prévia da inflação ao consumidor, dada de forma provisória pelo comportamento do IPCA até maio/2024 e do IPCA-15 em junho/2024* (+4,41%).
*R7
